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Via Capitale Distinction DC/GF
Bureau :
Cellulaire : 450 492-8363

Maison à étages à vendre, Boisbriand

vendu
MLS 22494082
Adresse
3105 , Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
Description
Pièces : 11 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
Fabuleuse unité de coin, décor soigné et moderne, tout à fait impeccable! Cette maison de ville fait rêver par son esprit contemporain et actuel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend la cuisine hyper fonctionnelle avec ses armoires 2 tons, dosseret, hotte cheminée, comptoirs de quartz et îlot central.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.61 m x 11.48 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 71.40 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Souterrain
Revêtement Pierre de béton Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée du garage, Totalement aménagé Proximité Commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires blanc lustré, Mélamine, Stratifié Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.61 m
Profondeur du bâtiment
11.48 m
Superficie habitable
71.40 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 103$ (2019)
Taxes scolaires :
309$ (2019)
Total
3 412$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 472$ (0)
Coût d'énergie
1 690$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
60 800$
Bâtiment
261 200$
Total
322 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x9.1 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.4x7.6 P   Bois  Fait partie de la cuisine
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x9.5 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.10x11 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.3x3 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x11.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x12.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.8x8.2 P   Marbre 
Salle familiale Sous-sol  12.4x22 P   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  5.3x7.8 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  6.8x9.4 P   Béton  Salle mécanique

Inclusions

Luminaires (sauf où exclus), stores, rideaux et tringles, aspirateur central et acc, foyer

Exclusions

Frigo, lave-vaisselle, luminaire suspendu de la salle de bains

Addenda

L'îlot s'allonge pour y accueillir l'espace nécessaire à un

coin-lunch où peuvent y être glissés des tabourets. Cette

pièce propose également un espace "bureau" surmonté de

rangements pratiques et bien pensés.

Le foyer vertical "Napoléon" au gaz devient l'élément

central de l'aire ouverte et apporte chaleur et atmosphère

à la salle à manger et au salon.

La luminosité naturelle est assurée par les larges fenêtres

et la porte-patio qui bordent le rez-de-chaussée. De plus,

les rideaux "plein-jour" de belle qualité font partie des

inclusions. Lumières encastrées et luminaires "design"

éclairent les pièces de vie commune.

Ce niveau accueille aussi une petite salle d'eau des plus

attrayante et fonctionnelle.

De beaux planchers de bois pâle donnent uniformité à cette

sublime propriété.

L'escalier de bois avec rampe composée d'acier tubulaire et

bois mène au 2e étage où se trouvent 2 chambres avec

walk-in ainsi qu'une splendide salle de bains avec bain

autoportant, une grande douche en céramique et parois de

verre et une ample vanité comprenant 2 lavabos sur comptoir

de quartz.

Le sous-sol est complètement aménagé sous une étiquette

moderne et de bon goût. Le plancher est en bois flottant,

deux fenêtres et des luminaires encastrés éclairent à

merveille cette pièce qui est complétée par une salle d'eau

incluant l'espace pour la buanderie ainsi qu'une salle

mécanique. L'accès au garage intérieur se fait par le

sous-sol où il y a deux places de stationnement.

Le confort de la maison est garanti par un système de

chauffage central au gaz incluant climatisation. Ce projet

récent est certifié LEED. Une grande terrasse arrière

complète avantageusement cette maison de ville.

Le Faubourg Boisbriand propose un emplacement stratégique

et un milieu convivial avec espaces verts, commerces,

restos, pistes cyclables et accès rapide aux autoroutes

640, 15 et 13.

Cette propriété "clé en main" ne demande qu'à vous offrir

tous ses atouts!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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